兰陵县城的房价正在悄悄的涨,幕后看不见的那只手到底是谁?

2017-08-20      来源:兰陵房产网   浏览次数:15324

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兰陵县城的房价正在悄悄的涨,幕后看不见的那只手到底是谁?

(县城一个楼盘开盘,普通楼层最高价已经突破四千)

最近有兰陵网友发帖哭诉:“兰陵的房子要命了……,炒房子的人们积点德吧,你看房价被你们炒的,本来是生活必需品的东西被你们炒成了奢侈品!买吧买不起!攒钱吧追不上你们炒的! ”

兰陵县城的房价正在悄悄的涨,幕后看不见的那只手到底是谁?

实际上从过完年开始,县城的房价就有抬头的趋势。其原因说复杂不复杂,说简单不简单。从根本上说,影响价格最基本的因素无非就是两个:供应和需求。据小道消息,今年县城的土地出让价格将大幅提高,某某国府附近地价和去年相比上涨了50%。地价的增高必然会影响房价的走势。

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从需求端讲,兰陵县人多,现在二胎又放开了,不少有钱的人家为了孩子能有个好的教育,跑到县城买套房子给孩子预备着。

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那些婚龄的小青年更悲催了,有的想结婚却没有宅基地盖房子,丈母娘小丫头也是一个攀一个,在男多女少的压力下,买了房可以在找对象的时候,能够多个筹码,所以说丈母娘推高房价不无道理。

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有的即使有宅基地,盖个两层的平房加上装修二三十万少不了,不少人一算还不如在县城买套房,看病上学方便。

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有个在县城买房的网友是这样说的:“我上半年贷款买的 ,一个儿子早晚得买房,上学也方便点。我一辈子就在农村混了,不想孩子也在农村种地,依然摆脱不了面朝黄土背朝天的命运。哪怕学习不好,到时候有房子,不求大富大贵,只希望他能找个媳妇简简单单上班过日子。”

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还有一种情况,咱兰陵人不少在南方打工做生意的,这两年一二线城市房价突飞猛进,手里攒点钱想买却买不起,只好回到县城买套房子搁着,虽然住不上空着。

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以上来看,婚房和教育成县城购房的刚性需求。还有一些人就是手里有点钱,但是又不知道放哪里好,只好买房子等升值。但是县城工作机会少,消费又高,最后还是在农村住,有时想把房子卖了不过二手房有价无市,因为大家都想买新房。 

兰陵县城的房价正在悄悄的涨,幕后看不见的那只手到底是谁?

未来县城的房价到底会涨还是跌?目前人们还在争论,还是没有统一的看法。只是空气中,炒作的意味愈发浓厚,大城市各种常见的促销手段也多起来,例如买房要排队、买卖房号、让人看着就略显稚嫩的鼓吹文章。兰陵这座北方小城的房价是否还能保持之前的那种平静,人们都在等着最终的答案。

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